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企业租用民宅发票如何解决

发表时间:2018-06-07 13:29

  如果一个公司想要租一间民用住宅,那么,会计不能盲目的处理这件事,必须要注意以下几点,第一点,仅是自己一人是不可以开发票的,如果那去找房东,让他帮你开发票,他总是会有这样或那样的理由来叫你多付房租;第二点,税点是不能在税前进行抵消扣除的。


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  企业租用个人的房子,这不是什么新奇的事情。租住的房子有的作为员工宿舍,有的作为高管或外派人员的安置住所,都是正经的用途,自然房租也应是企业正常的费用。问题是,做会计账务处理时正常的费用也有麻烦,麻烦在于税务以票控税。


  房东个人不能开发票。企业交付房租后,要想取得正规发票,能在所得税前扣除房租费用,需要说服房东去税局代开。这时,房东多会表现出不情愿,想想也是,谁愿意耽误时间跑税务局呢?一般房东会以此为由,要求房租半年付或年付,发票一次开足。因此,房租需按月分摊进费用。


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  如果企业不要发票,只要有租房合同与房租收据作为佐证,在会计做账时租金可以作为费用处理,不过在所得税申报时,这笔房租费用要调增应纳税所得额。

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